中古マンションメゾンオーラ旭ヶ丘Ｂ棟　３０３号室

価格	2,190万円（税込）
所在地	札幌市中央区旭ヶ丘4丁目1-50	延床面積	㎡	土地面積	4032.24（内持分221,509分の8,254）㎡
交通	地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車12分「南11条西22丁目」停徒歩6分　市電「西線14条」停徒歩18分	築年月	1989（平成1）年3月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区旭ヶ丘4丁目1-50	交通	地下鉄東西線「円山公園」駅バス乗車12分「南11条西22丁目」停徒歩6分　市電「西線14条」停徒歩18分
専有面積	（壁芯）82.54（24.96坪）㎡	バルコニー面積	10.04㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上4階建
築年月	1989（平成1）年3月	間取内容	LDK17.1帖　洋8.5帖　洋7.2帖　洋6.0帖
部屋/区画番	303号室	総戸数	26戸
管理費	9,330円/月	修繕積立金	15,600円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	北光管理サービス
施工会社	戸田建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	高台
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	空無
設備・条件	集中ＬＰＧ　食洗機　浴室乾燥機	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌旭ヶ丘店：徒歩6分　ラルズマート啓明店：徒歩9分　サツドラ伏見啓明店：徒歩7分　ＤＣＭ旭ヶ丘店：徒歩4分　北海道銀行旭ヶ丘支店：徒歩2分　伏見公園：徒歩2分　伏見保育園：徒歩7分　緑丘小学校：徒歩6分　啓明中学校：徒歩9分	備考	エレベーターなし　排水管清掃料：3,080円（実施年度による・次回令和10年頃予定）　省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽　ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具・給湯器新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）